Тогда такой вопрос: вентиляционная шахта, идущая внутри 5 этажного дома с моего 2 этажа является чей собственностью?

Система вентиляции многоквартирного дома - общее имущество собственников. Обслуживание/ремонт данной системы осуществляет управляющая организация. Постановление Госстроя №170: "5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов."