ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Прорвало трубу до крана, перекрывающим воду. какими актами пользоваться?

Москва07.03.2013276 просмотров1 ответ

Прорвало трубу до крана, перекрывающим воду. какими актами пользоваться? прорвало трубу. железная. проржавела. пришли рано утром соседи, говорят, что заливаю их. на полу лужа. пошла перекрывать воду на кухне. труба под раковиной в столе. пытаюсь повернуть кран и труба ломается. резьба осталась в кране. все заливает. вода очень быстро прибывает. слава богу, что хотя бы холодную воду прорвало, а не горячую. трубу заткнула, но воды натекло выше щиколотки. четверо соседей в 6 утра сбежались ко мне вычерпывать воду. все знакомые говорят одно и то же - "если прорвало до первого запорного устройства, не твоя вина, если после первого запорного устройства, то твоя". еще, что жэк должен ходить проверять трубы около 2х раз в год. за 11 лет, что здесь живу, ни разу их не видела, чтобы ходили трубы проверяли. это конечно все хорошо, но я же не смогу к ним прибежать и кричать "все говорят, так-то так-то. вы виноваты. давайте платите". мне нужно опираться на какой-то акт (инструкцию, устав.. что там еще может быть). у меня найти не получается какими актами урегулированы такие случаи. я в жэк уже ходила. меня сразу почти послали - "ваша квартира - ваши проблемы." а соседи снизу теперь требуют 59000 руб на ремонт. это мне надо 3,5 месяца работать только на этот их ремонт, а жить я на что буду... . помогите какими актами пользоваться? названиями..

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

07.03.2013

А соседи составили Акт о заливе? Акт составляется УК (техник-смотритель) немедленно после залива, 1 экземпляр выдают вам, там указан виновник. - если этого не делали - значит, происшествия не было (помалкивайте!), а , значит , никому вы ничего не должны. Также, если виновник - УК - вы никому ничего не должны. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных ПП РФ от 13.08.2006 №491 "Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия. ГОСТ Р 51617-2000" (утв. Постановлением Госстандарта РФ от 19.06.2000 N 158-ст) (ред. от 22.07.2003) Текущий ремонт – комплекс ремонтно-строительных работ, который предусматривает систематическое и своевременное поддержание эксплуатационных качеств и предупреждение преждевременного износа конструкций и инженерного оборудования п. 2.4 Правила содержания жилых домов и придомовых территорий ФЗ №1541-1 от 04.07.1991г. «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Жилищный кодекс . ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ГОСКОМАРХИТЕКТУРЫ "ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕМОНТА И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ" ВСН 58-88 (р)