Как разделить дом,если один из наследников не хочет продавать его?

Разделить -- через суд. если же дом физически не делится, то определить порядок пользования. нужно закрепить за собой конкретные комнаты и конкретную часть участка. а потом продавать долю. можно и прямо так её продать, но цена будет ниже, т.к. проблемы с разделом лягут на покупателя.