Совладелец квартиры говорит что заберет все с квартиры и продаст ее самолично.

Управляющую компанию нанимаем мы - жители для ухода за нашим домом - при чем здесь они. если вы докажете в расчетном центре, что отсутствовали в квартире (справку, билет...), то за воду, свет, газ вы платить не должны - за содержание и ремонт дома, а также за отопление платить обязаны. если ваш сособственник все годы это оплачивал, он имеет право подать иск в суд и потребовать вашу часть - вы заявите: что исковая давность три года - это вам и присудят вернуть ему.(объяснять это ему не стоит - пусть думает, как ему нравится еще 3 года) если докажете (документально, свидетели...) что он сдавал квартиру без вашего согласия - можно иск к нему, наверное... никто кроме вас распоряжаться вашей собственностью не может.- это уголовно наказуемо.