Какие необходимы документы для регистрации сделки купли- продажи жилья? от продавца.

Если не у нотариуса сделку провести а сразу в росреестре то достаточно договора купли продажи и согласие супруга. всякие кадастровые паспорта и свидетельства у них уже в базе зафиксированы. если конечно все оформлено и дом или квартира поставлены на кадастровый учет. для того чтобы вы смогли поверить актуальность свидетельства то закажите выписку егрп через сайт если возможно или в отделе росреестра. сведения общедоступные и всем дают. https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_... коммунальные долги к компетенции росреестра не относятся. но регистраторы любят просить принести все чтобы самим не копировать и не печатать.