Можно ли оформить дарственную на дом имея на руках только договор купли продажи

Если договор был зарегистрирован и договор этот купли-продажи земельного участка с домом,тогда да. В случае,если земля в аренде,тогда достаточно одного договора. Если дом жилой, тогда вам будет необходима еще справка о зарегистрированных(или отсутствии таковых) в доме.