Если ещё не вступил в собственники жилья, надо при этом платить коммунальные платежи или нет?

С момента подписания вами акта приема-передачи и получения ключей платить должны уже вы. а застройщик не то что не спешит,просто процесс оформления документов в собственность-очень непростой и небыстрый.после сдачи дома госкомисии застройщику еще нужно получить кучу различных согласований,оформить кучу документов на весь дом,раз у вас был предварительный договор купли-продажи с застройщиком-он сначала оформляет собственность на себя(а это может занять несколько месяцев),а только потом продаст вам по основному договору. если вы заключали с застройщиком не предварительный договор купли-продажи,а договор долевого участия-процедура тоже не быстрая.тоже куча документов и несколько месяцев согласований. так что платите коммуналку и ждите.обычно застройщики вообще берут коммунальные платежи за полгода вперед.