Долг по квартплате, заседание суда, имеются частичные оплаты, как лучше действовать для рассрочки?

Долг по квартплате, заседание суда, имеются частичные оплаты, как лучше действовать для рассрочки? кто знаком с такими процедурами и процессами, подскажите что и как сейчас. собственно имеется у людей долг ~120т.р по квартплате перед управл.комп. долг накоплен за 3 года. в семье 4 человека, квартира приватизирована на троих, квартиросъёмщица на 3 группе инвалидности. квартира 2х.комн. частичная оплата вносится регулярно. в 10 году было внесено очень мало, из-за чего и пошли долги.(~3 тысячи рублей) в 11 частично оплачивались квитанции (более 11 тыс.рублей) в 12 году было оплачено более 20 тыс. руб. + сейчас раздельная плата за электроэнергию, а значит отдельные квитанции, там задолженности нету по наши дни. + полностью оплачен газ (там нету задолженности) так же и по всяким телефонам, антеннам и т.д. а значит тенденция на лицо. итак, собственно вопрос, в данной ситуации, что можно просить при заседании суда, т.к сразу отдать долг возможности у людей нету, нужна либо отсрочка, либо рассрочка платежа в разумных пределах, т.к на данный момент работают только двое из семьи, квартиросъёмщица на 3 группе инвалидности, четвертый человек только недавно получил среднее обр. а значит не так просто устроиться на работу сразу, но в процессе. какие 'карты' в руках у людей, на что стоит обратить внимание суда, и чем лучше пользоваться при отстаивании своей точки зрения и т.д. подскажите, что и как в данной ситуации. какие возможные пределы отсрочки платежа и т.д. заранее спасибо.