Помогите разобраться с ужасной ситуацией в квартире!

Помогите разобраться с ужасной ситуацией в квартире! мой отец - собственник квартиры, она принадлежит ему как дарственная, но по решению суда, у меня появилось право проживать в этой квартире за счет кол-ва лет (22) и мне дали постоянную прописку, в этой квартире, суды закончились, долгое время ничего не было слышно, сегодня мне позвонил неизвестный мужчина и сказал , что мой отец продал ему квартиру, и он просит меня по хорошему покинуть его, пошла взяла форму "9" там сказано, что мой отец до сих пор является собственником, а неизвестный мужчина сказал, сто у него все документы есть на руках, и он готов судиться, что делать, подскажите пожалуйста!