Можно ли оставить завещание на маленького мальчика по достижении им совершеннолетия?

Можно ли оставить завещание на маленького мальчика по достижении им совершеннолетия? ситуация такая - племяннику в этом году исполнится 6 лет. само собой у него есть мама, да и я пока умирать не собираюсь. но.. жизнь такая штука, что все может быть не предсказуемо....так вот, хочу чтобы в случае чего, мой маленький племянник хотя бы жильем в 18 лет был обеспечен, и никто, кроме него, на это жилье не мог претендовать. это возможно сделать? и как правильно?