Как делится прилегающая территория к частному дому (коттедж). желательно ссылку на решение или снип.

Как делится прилегающая территория к частному дому (коттедж). желательно ссылку на решение или снип. такая ситуация: коттеджный поселок, участки расположены друг напротив друга и огорожены забором ( от одного забора до другого 13м! ). но после забора у соседей еще 5 метров их пространства + возведено незаконное строение в виде двух метровых каменных столбов (сад), а за этим садом еще стоит их сломанная машина т.к. они не знают куда её деть. таким образом получается, что дорога проходит в полуметре от нашего забора. когда мы попытались сдвинуть дорогу ( и сделать её ровной, а не наискось, вышла соседка и сказала, что она живет здесь 10 лет и что дорогу трогать не даст!) все соседи нашего проезда возмущены таким поведением и кричали в один голос, что бы она убрала хотя бы старую машину т.к. нам тоже хочется иметь приусадебную территорию перед забором. дорога должна быть 7 метров! остальное делится по палам. вопрос: кто прав кто виноват? куда обращаться, ведь эта земля муниципальная и в собственности ни у кого не находится! что делать с истеричным поведением соседки? куда жаловаться большинству? почему у неё 7 метров, а у остальных по метру? заранее спасибо за любую помощь