Как переписать квартиру ?

Как переписать квартиру ? только не подумайте, что я какой-нибудь злодей есть психически больной родственник (разговаривает с умершими родственниками, они якобы к нему в гости приходят,всё забывает, иногда не понимает, что делает), за которым ухаживаем после инсульта (уже 2 года) он чуть не устроил газовый взрыв в многоэтажке (после этогоотключили газ, соседи неоднократно жаловались нам на его нападения... однако психически больным, а следовательно недееспособным его не признали (!) - интересно почему ? врач нарывается на взятку или просто такой тупой ? вообщем вот вопрос : как переписать квартиру этого человека на себя, если он против ?