Не платить по листочку ,а пустить деньги на усмотрение жильцов дома.

Не платить по листочку ,а пустить деньги на усмотрение жильцов дома. у нас постоянно меняются управляющие компании.2-4 года и новая компания.естественно в доме никто не делает никаких ремонтов.крыша течет так,что заливает с пятого по первый этаж,при чем идет вода по счетчикам и мы сидим периодически без света.так вот вопрос:можем ли мы всем домом собраться и не платить сумму за содержание и текущий ремонт,накопить некую сумму и сами сделать крышу.как это сделать правильно? как это оформить документально и потом предъявить в управляющую компанию,чтобы долги за нами не числились?