При покупке участка земли с хозяйственной постройкой в селе какие документы нужны от продавца?

Покупаю земельный участок в селе платошино. на территории участка находится времянка, (сарайка) документы есть: свидетельство о государственной регистрации права от 2004г.,кадастровый план земельного участка от 2003г. назначение для садоводчества (смогу ли я сделать переназначение после покупки?), землеустроительное дело по межеванию от 2003г. какие документы из перечисленных требуют обновления, нужны ли еще какие либо документы для приобретения и какие сведения следует проверить дабы в дальнейшем не получить судебных тяжб?