Подскажите,на каком основании физическому лицу начисляют накладные расходы?

вы же взрослый человек! неужели вы считаете, что при отсутствии какой-либо информации можно ответить на ваш вопрос? о каких накладных расходах идёт речь? кто начисляет? если вы придёте к юристу зададите , вроде бы, простой вопрос: "могу я продать квартиру?" он ничего не сможет ответить на так поставленный вопрос.