Почему за ремонт и содержание жилья начисляется по жилой площади?

Почему за ремонт и содержание жилья начисляется по жилой площади? коммуникации в любую квартиру входят одинаково, количество проживающих от этого не меняется. согласен что за отопление по площади берут плату и то не всегда. юрию басалаеву. я сам по себе председатель тсж с февраля текущего года. доля собственности в жилом доме/зона ответственности определяется от жилой площади, ну это ведь не извлечения доходов с коммерческого предприятия, просто совсем не понятно с какой такой радости? сложность у меня такая когда речь идет о повышении тарифа то те у кого площадь 100 м2 они однозначно будут против. вывоз мусора, услуга расчетного центра, и т.д. вы меня не убедите что семья из квартиры 100 м2 состоящих из трех человек мусорит больше чем семья из квартиры в 40 м2 состоящих из трех человек, или расчетный центр берет расчет м2, почему? вечно краткому вы думаете что наши законны идеальные? вы думаете что они для людей? я вам хочу сказать что не только у чубайса агенты фбр работали консультантами. у нас таких консультантов по моему вся дума сидит, путин не может с цб россии справится, смешно. татьяне у нас такой ситуации нет, у нас всё одинаково. нужно стремится к тому что бы была золотая середина. зачем мне тогда эти опросы устраивать если я сразу знаю ответы? у кого маленькая жилая площадь они возможно согласятся а у кого большая площадь они однозначно откажутся. а я в одностороннем порядке не могу принять решение по уставу потому что все жильцы являются учредителями и мне необходимо их мнение. in brevi не справедливо вообще вся ситуация странная в жкх. почему то индивидуальный котел выгодней чем централизованная котельная. хотя должно быть наоборот. почему то кто то лоббирует запрет на эти котлы что бы не терять деньги. у нас дом с газовыми колонками для обогрева воды, на почему то застройщик газоходы построил из силикатного кирпича, они все уже развалились, 10 лет назад у нас семья умерла с верхнего этажа но почему то суд принял во внимание что в газовую колонку вмешался владелец а то что газоход развозился не кто на это внимание не обратил, что обратная тяга была. то что в нашем доме начали продавать квартиры до того прежде чем его сдать в эксплуатацию, кстати он до сих пор не сдан. одним словом ситуация ужасная.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Логика в следующем: многоквартирный дом состоит не только из квартир, но и мест общего пользования, оборудования и земельного участка. всё это хозяйство принадлежит собственникам квартир этого дома. доля в праве собственности на общее имущество соразмерна собственности на жилые помещения. то есть собственник квартиры площадью 100 кв.м. владеет долей в праве собственности на общее имущество большей, чем собственник квартиры общей площадью 30 кв.м. в то же время, по закону, собственник обязан нести бремя расходов по содержанию своего имущества. таким образом, расходы на содержание всего дома распределяются на всех собственников не равномерно, а пропорционально размерам их квартир.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
193506 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
193351 вопрос, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
192989 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
192911 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
192959 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю