Должны ли жильцы новостроек платить за капитальный ремонт? дом сдан два года назад

Сначала утверждается региональная программа капремонта. ст.169 жк рф "3. обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта российской федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом."