Может ли инвалид второй группы по психическому заболеванию совершать сделки с недвижимостью?

Я бы при совершении сделки (предварительный дкп) запросил от покупателя или продавца справки от нарколога и психиатра. если он дееспособный, то может. если сомневаетесь, то через суд признавайте его недееспособность.