Как получить квартиру в свою собственность?

Как получить квартиру в свою собственность? бывший муж отказывается платить за коммунальные услуги. хотя там проживает со своей сожительницей. которая к квартире не имеет ни какого значения. я там не живу. но с момента получения квартиры ежемесячно оплачивала счета, но частично. в связи с этим образовался долг, и с меня взыскали сумму долга и арестовали мою расчетную карточку.в связи с этим меня оставили без дохода, обосновывая это тем, что с бывшего мужа взыскивать не чего, так как он ни где не работает и дохода у него нет. подскажите что делать в данной ситуации?