Отношения арендодателя и арендатора

Отношения арендодателя и арендатора описываю ситуацию.мы выиграли на аукционе право аренды площади находящиеся в автовокзале на 11 месяцев.прошло 11 месяцев,мы как положено написали заявление на продление договора аренды,нам его одобрили. продление на 3 года. но тут арендодатели объявили о том что здание находится в аварийном состоянии и просят всех арендаторов выехать и подписать расторжения договоров аренды. мы в отличии от всех не пошли на это и не стали подписывать на расторжение.вокзал закрыли нам пообещали новое место. мы прождали уже 2 месяца ничего, аргументируют это тем что нету площадей свободных.и тут еще мы узнали что это самое здание автовокзала полностью выставили на аукцион т.е в т.ч и наше помещение в нем. если в их действиях нарушения?и как нам быть? спасибо заранее.