На законном-ли основании появились у меня новые соседи по даче ( в деревенской черте) на участке 8,5 соток?

На законном-ли основании появились у меня новые соседи по даче ( в деревенской черте) на участке 8,5 соток? в деревне, где у меня находится 10,0 соток, в прошлом году провели водопровод, а позапрошлом газ - до города чебоксары 15 км. в текущем году появляются новые хозяева земельного участка на 8,5 соток и говорят что они участок выиграли на тендере, который производил "сельсовет" в феврале т.г. , хотя половина земли была в аренде - арендовал сосед и там имеются у него хозпостройки: курятник, козлятник, крольчатник и конура. а до появления новых чиновников в сельсовете, старые говорили что, для строительства частного дома площадь не позволяет, и они его никому не отдадут/продадут. а мы старые заинтересованные соседи ( граница проходит в 3,0 м от моего дома) об этом тендере " ни сном, ни духом", могли-бы и сами купить по той смешной цене - рыночная стоит в3,5 раза дороже.