Как правильно оформить договор при аренде квартиры с дальнейшим ее выкупом?

Как бы вы ни составили договор, это всё не заставит владельца жилья продать её вам, если он передумает. к тому же договор найма жилья- это одно, а договор купли-продажи-совершенно другое дело. единственное, что можно, если продавец пойдёт на это, то заключить договор купли-продажи с отсрочкой платежа за квартиру. тогда она будет с обременением, которое будет снято, когда собственник получит все причитающиеся ему деньги за свою недвижимость и напишет в регпалате заявление о снятии обременения.