При приватизация дома, скажите лучше его не ремонтировать? как это отразится на налогах?

При приватизация дома, скажите лучше его не ремонтировать? как это отразится на налогах? собираемся приватизировать дом. есть такое мнение, что дому лучше сделать капитальный после его приватизации, т.к. его оценка повлияет на налог. говорю о приватизации, которую продлили, не о платной. могу ошибаться, т.к. никогда ничего не приватизировала. просветите и по документам полста