В чем подвох квартиродателю брать арендную сумму на день позже указанного в договоре?

Прочитайте договор, поймете. есть там такой раздел 3. платежи и расчеты. 3.1. месячная оплата за использование помещения составляет ___________(____________________________) (лишнее вычеркнуть): «рублей рф», «долларов сша по курсу цб рф на день оплаты», все расчеты производятся в рублях рф. 3.2. в дальнейшем оплата будет производиться ежемесячно, далее не позднее____ числа каждого текущего месяца. за несвоевременную оплату найма наниматель оплачивает пени из расчета 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. в случае просрочки оплаты более десяти дней наймодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке