Нарушение условий договора по аренде квартиры

Нарушение условий договора по аренде квартиры здравствуйте! сняли с мамой через агентство 1-ком. квартиру в санкт-петербурге. собственница жилья, которое мы снимаем, продала квартиру несмотря на наличия пункта в договоре: "наймодатель обязуется: не совершать сделок в отношении жилого помещения в течение срока действия настоящего договора без согласия с нанимателем." срок действия до 16 ноября 2013 г. согласия нас как нанимателей не было. агент на стороне собственницы жилья и говорит, что хозяин квартиры может с ней делать всё, что захочет. 1. нас может новый хозяин жилья выставить на улицу? 2. какие действия нам можно совершить, чтобы прожить тут до окончания срока действия договора?