Имею ли я право продать часть своей квартиры или на размен,если год назад была приватизация на младшего сына

У вас не может быть "своей части квартиры", у вас м.б. в собственности доля в жилом помещении- можете продать ее с соблюдением преимущественного права выкупа сособственниками (ст. 250 гк рф). если у вашего несоверш. ребенка тоже есть доля собственности в этой же квартире, или в другой квартире, то можете и эту долю продать с согласия органов опеки. опека даст согласие, если взамен приобретете несовершеннолетнему долю собственности в др. квартире по площади не меньше. при продаже доли несовершеннолетнего также надо соблюсти ст. 250 гк рф о преимущественном праве выкупа сособственниками. и надо соблюсти при продаже доли несовершеннолетнего сособственникам ст. 37 гк рф, по которой сделки несовершеннолетнего с близкими родственниками запрещены законом. разменять нельзя квартиру, кот. в собственности. можно продать квартиру, поделить деньги между сособственниками пропорции. их долям и купить на вырученные деньги с добавлением собственных и/или заемных отдельные жилые помещения. или один сособственник продает долю др. сособственнику, и покупает себе иное жилое помещение на вырученные деньги с добавлением собственных и/или заемных .