ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Договор уступки прав и договор аренды - есть ли разница?
Договор уступки прав и договор аренды - есть ли разница? всем доброго дня. есть земельный участок под ижс, который находится в аренде у города. договор аренды оформлен на папу. по некоторым причинам решили переоформить аренду земли на меня. администрация не против, разрешение дали. теперь надо составить договор уступки. нашла хороший договор, но он "договор передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка", а не "договор уступки прав". имеет ли это значение, есть ли какая разница и зарегистрируют ли его в рег. палате. спасибо.
Ответы сообщества 1
Ответить
П. 5 ст. 22 зк рф: арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. в указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. при этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется. - вам достаточно проинформировать местную администрацию в письменном виде, если в имеющемся договоре нет пункта запрещающего передавать аренду третьим лицам.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.