Снятие с регистрационного учета лица проживающего в жилом доме до смены собственника?

Снятие с регистрационного учета лица проживающего в жилом доме до смены собственника? есть брат и сестра. в 2012 году их общая мать подарила своей дочке (сестре брата) жилой дом . в этом доме ее сын и (то есть брат этой сестры) уже живет с 19995 года а с ним с 2006 года проживает его дочь (6 лет). так вот родная сестра в 2013 году подала иск о снятии с учета обоих. возникает вопрос возможно ли лишение права пользования её брата если он живет в доме с 1995 года т.е. до смены собственника?. мать ему подарила дом м деревне.