ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Жилищный вопрос.
Жилищный вопрос. я живу на 9м этаже. могу ли я использовать чердак? ставить банки пустые,допустим, или инструменты складывать? то есть соседям нет вреда от этого. могу ли оштрафовать меня за использование этого помещения? если да, то на каких основаниях, поясните, пожалуйста. p.s.:глава 6. общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. общее собрание таких собственников статья 36. право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.2. собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. следовательно, определенная доля все таки принадлежит мне? зачем мне согласие соседей, если для них вреда нет? то есть, там нет шума, пожароопасных предметов и т.д. там просто лежат запчасти и инструменты. тем более, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. на чужую долю я не претендую же.
Ответы сообщества 1
Ответить
Так вы читайте не то, что вам хочется, а то что написано. общедолевой собственностью распоряжаются по договоренности со всеми собственниками.в многоквартирном доме это общее собрание собственников. если все собственники снесут все свои инструменты на чердак, то там не будет и прохода (если перекрытия не завалятся). чтобы вам сложить свой хлам на своей доле ее надо для начала выделить в натуре.а это невозможно - и если бы вы дочитали до ст.37 жк рф, то увидели бы, что "4. собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение". это сделано для того, чтобы жильцы первых этажей не продавали "свою" часть лифта на металлолом, а жильцы верхних не превращали чердаки в хламидники.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.