По договору дарения квартиры, долги за коммунальные услуги переходят к одаряемому или нет?

Нет, не переходят. в соответствии с п.5 ч.2 ст.153 жилищного кодекса рф обязанность по содержанию жилого помещения в части уплаты соответствующих коммунальных услуг возникает у гражданина в момент возникновения права собственности на данное жилое помещение. в случае с дарением, то в соответствии с ч.2 ст.223 гражданского кодекса рф право собственности у одаряемого возникает после государственной регистрации перехода и возникновения права собственности по договору дарения. образовавшаяся задолженность при этом новому собственнику не переходит, ибо, во-первых, на нового собственника открывается новый лицевой счет, ибо, во-вторых, не на нем лежало бремя содержания имущества, которое вменено в обязанность собственнику на основании ст.30 жилищного кодекса рф. квартира ничего никому не должна, ибо является объектом, а не субъектом права. должен субъект - собственник, пользующийся или пользовавшийся данными коммунальными услугами. ресурсоснабжающие организации не имеют права взыскивать долг с нового собственника.