Замена электросчетчика

Замена электросчетчика я-собственник. купила жилье в прошлом году, некоторое время в квартире не жила, но квитанции за свет оплачивала регулярно и заметила, что сумма каждый месяц одинаковая. оказалось- счетчик не рабочий, считают за свет мне "по среднему". на днях управляющая компания потребовала, чтобы я поменяла счетчик. подскажите, кто должен оплачивать замену счетчика? предыдущие собственники 2 года прожили с этим счетчиком, и никому не было дела до этого.