Арендатор сделал ремонт. Хочет возмещения затрат. Иск подается по месту жительства ответчика?

Арендатор сделал ремонт. Хочет возмещения затрат. Иск подается по месту жительства ответчика? Помогите, пожалуйста, разобраться. Я подала иск о выселении квартиранта. Он намеревался купить дом, в котором жил на правах гостя (арендную плату не платил, оплачивать только коммунальные услуги). Когда пришла пора заключать договор купли продажи, оказалось, что денег у него нет и не известно когда будут. Он отказывается выселяться. Препятствует продаже дома другим покупателям. У меня ключей от дома нет. В доме он не зарегистрирован. Без моего разрешения (и даже без моего ведома) за время проживания сделал ремонт, затратив 150 тысяч (не знаю - есть ли у него какие-нибудь квитанции). Хочет требовать возмещения этих затрат. Подскажите, пожалуйста - этот иск должен рассматриваться отдельно от иска о выселении, как самостоятельный иск? Иск о возмещении затрат должен подаваться по месту жительства ответчика (в данном случае - меня), по месту нахождения недвижимости или как-то иначе? Может ли на время рассмотрения иска о возмещении этих затрат суд заблокировать продажу дома? Милиция купленная. Подали заявление в милицию. Отказали в возбуждении уголовного дела по статья м мошенничество и самоуправство в виду отсутствия состава преступления. Выгнать силой не возможно. Сила (физическая) не на моей стороне. Так что замки поменять не представляется возможным. Подаем в прокуратуру и более высокие инстанции. Но скорее всего вопрос придется решать через суд и приставов. Но меня интересует больше вопрос о том, где он должен будет подать иск о возмещении. Я понимаю, что законных прав у него никаких. Но вам же известны особенности нашего правоприменения....
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Это два разных требования. Однако встречное требование о компенсации ремонта можно заявить прямо в суде.Это необходимо доказывать. Иск подается по месту жительства ответчика, там же нужно указать адрес фактического проживания если ответчик проживает не по месту регистрации. "Заблокировать" продажу дома суд может только по ходатайству сторон.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149767 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149199 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149115 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148830 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149112 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю