Умные головы. дайте пож-ста совет. спасибо. вопрос дальше

Умные головы. дайте пож-ста совет. спасибо. вопрос дальше покупаю дачу. дача на мужчине. который разведен и живет с другой женщиной.документы на права собственности земли и дачного домика есть.не будет ли проблем в оформлении купли мною сада.не знаю есть ли у него печать в паспорте о разводе или это не обязательно.просто сегодня одна знакомая мне вдруг подсказала-продавцу я еще не звонила и надо ли.об этом спрашивать. и поста какие документы все таки нужно мне проверить и о чем его спросить. пож.-ста посоветуйте. во вторник договорились оформляться.спасибо.