Надоела грязнуля соседка, как быть?

Надоела грязнуля соседка, как быть? проблема в том что я живу в квартире на двух хозяев,наша комната в собственности и приватизирована но соседка в др.комнате живет на птичьих правах. все бы не чего но у нее что то не в порядке с головой.она приносит хлам и мусор с улицы(всякие коробки,бутылки тряпки ит) и все это хранит в коридоре,развела бардак и тараканов,не убирается,везде мусорит,не платит коммуналку.на ней весит большой долг что из-за нее нам отрезали воду.любит выпить. в общем кошмар.у нее прописана несовершенно летняя дочь в этой квартире, которой мы ни разу не видели. дочке 14 лет,судя по ее словам она живет со своим парнем. подскажите как быть? в какие инстанции обращаться чтоб хоть как то на нее по воздействовать? с ней нормально поговорить не получается,она начинает орать матом. из за нее мы не можем продать свою жил.площадь.когда приходят потенциальные покупатели они чуть ли не падают в обморок от этой грязи и хлама. может еще стоит в санэпидемстанцию пожаловаться?