Существует ли запрет на то, чтобы из ЖП муниципальной собственности делать коммунальные квартиры

Существует ли запрет на то, чтобы из ЖП муниципальной собственности делать коммунальные квартиры Можно ли сегодня разделить лицевой счет, можно ли в одной кв. заключить два договора соц. найма, можно ли из 2 комнатной квартиры сделать две квартиры? спасибо за советы