Вопрос к юристу.срочно.

Вопрос к юристу.срочно. живу в квартире три года.но документы отдала сейчас.есть долг по коммуналке.по старым данным,человеку,кто здесь раньше был прописан,суд.приставы подали иск и заблокировали счета 1ноября этого года.а у этого человека в это время сделка на квартиру срывается.покупка за материнский капитал.она сказала,по договору,за каждый день просрочки оплаты она должна платить 1%=550рублей,от стоимости.получается,я ей эту сделку сорвала.и она мне счет за это выставила.5000р за аренду квартиры за прошлый месяц и сумма просрочки,пока не разблокируют счета.общую сумму назвала в 22тыс рублей.и хочет моральный ущерб получить.я сказала чтобы в суд подавала.она предложила решить мирно это и сказала выплатить эту сумму побыстрее.я в данный момент нахожусь в тяжелом положении.предстоит дорогостоящее лечение.и где брать еще и эти деньги я не знаю.как быть?что делать?или занять и отдать ей.или через суд.хотя возможно,сумма затрат больше будет? спасибо.