Два соседа по 1/2 доле. спор.

Если у вас есть его паспортные данные, то вы можете открыть счет в банке на его имя и перечислить туда деньги от своего имени (это будет отражено в квитанции-чеке) . далее вам надо написать ему претензию (письмо) , в которой вы подробно описываете всю эту ситуацию, сообщаете ему о том, что всегда платили и далее намерены платить за комуслуги, что на его имя вами открыт такой-то (укажите реквизиты) счет на который вы перечислили весь долг по квитанциям. также сообщите, что вы имеете доказательства его отказа получать оплату из рук в руки. это письмо надо отправить с описью и с уведомлением о вручении. таким образом вы снимете с себя все подозрения в уклонении от уплаты.
если паспортных данных нет, то в присутствии двух-трех свидетелей (желательно не родственников) вам надо передать ему эти деньги и заявить, что это долг, который вы ему возвращаете в счет оплаты. и дайте ему заготовленную для подписи расписку. если он откажется её подписывать, но деньги возьмет, тогда на этой расписке пусть подпишутся свидетели и засвидетельствуют передачу денег в такой-то сумме, а также засвидетельствуют его отказ подписывать расписку.
если от откажется брать деньги, то составьте акт в котором ваши свидетели засвидетельствуют ваше намерение погасить долг и его отказ этот долг принять. далее вы уже можете в суде подавать встречный иск - о чинении вам препятствий в оплате коммунальных услуг.
везде: дата, число, полные фио и подпись.