Материнский капитал, приобретение квартиры в ипотеку

Материнский капитал, приобретение квартиры в ипотеку Как воспользоваться на практике материнским капиталом для покупки квартиры? есть двое детей. есть квартира. хотим купить в ипотеку квартиру старшему ребенку, что лучше для этого сделать?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Надо идти в банк брать договор ипотеки на Р. Брать этот договор и сертификат в пенсионный идите. В банке в курсе - подскажут. Там еще кучу документов нужно. Но они, в основном, повторяют те, что давали на сертификат о МК. Не заморачивайтесь только по времени месяца через три-четыре в банк перечислят денежку. Понятно, что денежка эта только в погашение "тела" кредита, проценты платите сами. Но уже и такое частичное закрытие "тела" это подспорье, конечно. Да, договор ипотеки надо будет заключать на всех детей, что участвовали в получении МК. То есть, как на первого, так и на второго. Причем доли детей в квартире должны быть (от общей стоимости, без учета %) не меньше чем перечисленный МК. Можно, что бы в остальной части квартиры (стоимость свыше МК) были и другие собственники (родители, к примеру). Если в банке начнут ныть по поводу заключения договора (договоров) на такую кучу собственников, то делают так. Оформляйте договор на родителей и подписываете в ПФ обязательство (текст там есть) что обязуетесь передать часть(и) квартиры в "такой то срок" в таких то долях детям. Но тут "собака порылась". Те сроки, какие предлагают написать в ПФ Вас не порадуют, скорее всего, это значительно меньше чем сроки ипотечного договора. Поэтому массово народ обязательства подписывает, но передать квартиры не может, поскольку залог у банка не снят. Но, по существующей практике (не понятно как будет дальше) это не срочно. Я никогда не слышал что бы ПФ кого то проверял на тему выполнения таких обязательств. Думаю, если ипотека лет 5 (не больше) можно рискнуть. За это время не успеют ничего. Да и возврат, в таком случае, МК только по суду. ПФ должен подать в суд в интересах Р о нарушении Вами обязательства о передаче собственности. И не факт, что выиграют...
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145511 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144889 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144690 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144373 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144736 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю