ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Подскажите!
Подскажите! ситуация такая: заправка сдает в аренду помещение, тот кто снимает его, сделал там автомойку. сейчас он отказывается снимать это помещение, я хочу у них арендовать и купить у старого съемщика оборудование. какие документы мне нужно сделать чтобы арендовать на себя и сколько на это нужно денег. ( адрес. моск. область.)
Ответы сообщества 1
Ответить
Насколько я понял вы хотите взять в аренду часть нежилого здания.
для этого вам нужно заключить договор аренды на ту часть здания которая вам нужна, собственнику с договором обратиться в кадастровую палату и поставить на кадастровый учет часть здания, сдаваемую в аренду. после постановки на учет вам выдадут кадастровую выписку, она вам не нужна, заказываете кадастровый паспорт. кадастровый паспорт должен содержать лист кп3 (3-три) , на нем содержаться сведения о сдаваемых в аренду частях зданий, помещений. с договором и кадастровым паспортом в регпалату может обратится любая сторона (обычно идет физик, потому что юрику гос пошлина 15000р. )
если эта автомойка является отдельным, самостоятельным помещением или зданием, то еще проще, никакого кадастрового паспорта не надо, только договор.
это необходимый минимум. регистраторы в регпалате попросят скорее всего еще некоторые документы от арендодателя, если он является юридическим лицом (справку об отсутствии заинтересованности, справку о балансовой стоимости, решение об одобрении сделки - это все выдает сам юрик )
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.