Регистрация договора купли-продажи с участием несовершеннолетнего

Регистрация договора купли-продажи с участием несовершеннолетнего Здравствуйте уважаемые юристы. Ситуация следующая. Продаем земельный участок, в собственности 1\3 несовершеннолетний ребенок (13 лет), 2\3 собственность опекуна (мамы). Органы опеки и попечительства, дали разрешение на совершение сделки от 2 июня 2011 года. Подавать документы в регистрационную палату будем 10 июня 2011 года. Дело в том, что несовершеннолетнему ребенку 22 июня этого же года исполняется 14 лет. Какие проблемы нас ждут в процессе регистрации сделки в связи с этим вопросом и как их решить? Благодарю за понимание.