Про размен квартиры прошу ответьте пожалуйста

Пишите, что дееспособность ограничена. ограничена она может быть на основании ст. 30 гк рф и только судом. есть решение суда ?
если есть, то над отцом установлено попечительство и только органы опеки имеют право давать согласие на сделки с квартирой.
он вправе самостоятельно совершать только мелкие бытовые сделки.

огорчу, но никакого согласия на размен квартиры органы опеки не дадут. вы не являетесь собственником даже доли в ней и права распоряжения не имеете. в любом случае, остается только ждать наследства на основании ст. 1142 гк рф и не более.

если дееспособность отца судом не ограничена, он вправе, как собственник ( ст. 209 гк рф) . сам распорядиться свои имуществом без вашего согласия. есть основания, можете попробовать через суд лишить отца дееспособности, чтобы не остался бомжом. всякое может быть.

если квартира была в свое время приватизирована и вы отказывались от приватизации в пользу отца, у вас есть право бессрочного пользования квартирой и никто не вправе вас выселить, даже в случае продажи или обмена квартиры отцом.