ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Каким образом продать 2 части квартиры (как подселение) без согласия хозяйки 3-й части?
Каким образом продать 2 части квартиры (как подселение) без согласия хозяйки 3-й части? Дел в том, что 2 семьи живут в 3-х комн. кв. Квартира приватизирована. Владельцев 3 - мать и 2 сестры. Разъезжаясь одна сестра получает 1 часть от квартиры и мать со второй сестрой - 2 части. Квартира продается агентством, но не очень успешно. Есть вариант, что когда найдется покупатель, сестру, получающую 1 часть, цена может не устроить и сделка может не состояться. А разъехаться нужно срочно! Поэтому родилась идея продать 2 комнаты 3-х комн. квартиры с подселением, но на это нужно разрешение сестры. Каким образом, на законных основаниях, можно оформить это дело? Харьков.
Ответы сообщества 1
Ответить
Без хозяйки 3-ей части продать не получится, т.к. она имеет право первоочередной покупки. Однако, если она не хочет покупать за предложенную вами цену, то должна написать отказ от покупки у нотариуса. Тогда вы вправе продать на сторону, но не дешевле, чем предложили ей. Если вы не хотите вообще продавать ей, то можно оформить договор дарения с предстоящим покупателем и договориться о цене устно. (Но это тоже имеет подводные камни.)
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.