Проверьте пожалуйста решение задачи?

Проверьте пожалуйста решение задачи? пользователи прилегающих друг к другу земельных участков их приватизировали. после этого собственник одного из участков запретил собственнику другого использовать его участок в целях прохода и проезда. в свою очередь собственник другого участка закрыл соседу доступ к колодцу, которым до приватизации они пользовались сообща. свои действия соседи мотивировали тем, что, став собственниками земельных участков, они могут не допускать к ним кого бы то ни было. при рассмотрении спора в отделе по земельным ресурсам и землеустройству было установлено, что доступ к одному из участков, минуя другой, крайне затруднен. попытки обеспечить колодцами оба участка к успеху не привели, так как, несмотря на неоднократное бурение скважин, вода не пошла. как решить возникший спор? я думаю здесь нужно ссылаться на ст.274 гк т.к. соседи не могут обойтись без права посещения соседнего участка