Может ли Наниматель отсудить свои ден. сред., если Собственник не выполнил усл. договора!?

Может ли Наниматель отсудить свои ден. сред., если Собственник не выполнил усл. договора!? Привет всем, я хочу возврата залога 8000+8000 за 2 недели + 3100 за москитные сетки(с согласия собственника). Итого: 19100 заключили договор на 11 месяцев, в котором указано что есть стиральная машина и новый шкаф,в квартире нет ни того ни другого, проживаю первый месяц, в договоре отображено: что во время подписания договора наниматель вносит сумму равную арендной плате 16000 рублей, которая является страховой платой и подлежит возврату по окончании действия договора Собственником. Условия договора Собственник не выполнил в полном объеме, требую, чтобы он вернул мне деньги, Собственник естественно в отказ. Я пригласил понятых, сделал опись имущества, сейчас составил акт приемки передачи и договор о расторжении, который он не будет подписывать. Подскажите насколько реально выиграть дело!? Был ли у кого подобный опыт!? Фиксация передачи денежных средств отсутствует, тут я конечно упустил этот момент, надо было указать его реквизиты банковской карты или сберкнижки, на которую перечислены деньги, но в договоре отображено: что во время подписания договора наниматель вносит сумму равную арендной плате 16000 рублей, которая является страховой платой и подлежит возврату по окончании действия договора Собственником. Т.е., т.к. я проживаю в ней уже пол месяца, логично по смыслу, что плату я уже осуществил и страховую плату тоже. Квартиру я так же всю сфотографировал, снял видео.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Может....Если есть договор найма, акт передачи квартиры, факт уплаты денег, акт обследования жилья - если оно не соответствует санитарным нормам....и т.д. Этих если много... Надо точно обращаться к специалисту. И, при возможности, подавать иск в суд. Класс! Только обязательно надо подтверждение получения им денег! В договоре прописано - это хорошо! Есть расписка столько то денег получил лично и подпись? Тогда вперед!Иначе долго доказывать факт получения им денег. Хоть сто свидетелей приведете, он скажет не получил денег и суд поверит ему, т.к. нет документа, подтверждающего факт получения денег....(Пойдет простая расписка либо в договоре пункт - расписка в получении...) Акт приема0передачи квартиры с описанием имеющего имущества в квартире подписывают обе стороны НАНИМАТЕЛЬ и НАЙМОДАТЕЛЬ.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145262 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144647 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144459 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144160 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144496 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю