ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Требуется ли согласие супруга на продажу дачного участка? свидет. о приватизации и декларация на постройки.
Консультант в регпалате сказал мне, что если участок попал мне в собственность путём приватизации, то согласие супруга не требуется. но если я задекларировала постройки на участке, тогда нужно нотариальное согласие супруга. на мой вопрос - почему? ответили, что постройки мы вместе строили, в супружестве. я говорю - я задекларировала постройки, которые построили ещё до нашего рождения. тогда консультант регпалаты сказал - как хотите. в крайнем случае, если регистратор сделку не пропустит, доложите нотариальное согласие.
есть какой-нибудь закон в котором чётко написано - нужно нотариальное согласие супруга или не нужно при продаже садового участка в снт с задекларированными нежилыми постройками 1965 года. в свидетельсвте о собственности написано, что участок принадлежит на основании распоряжения комитета по земельным ресурсам итд. в свидетельствах на постройки то же самое.
Ответы сообщества 1
Ответить
Требуется. в нижескопированной статье нет указания на способ и время приобретения недвижимости. в росреестре не будут разбираться.
статья 35 ск рф. владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.