Человек дал на меня доверенность

Чтобы я оформила дарственную квартиру на дочь, но на тот момент у него была рента на другого человека с пожизненным проживаением. после снятия ренты, мы оформили дарственную. его дочь сейчас подала в суд и считает доверенность ничтожной, т. к он на тот момент не был собственником. тогда как же зарегестрировали сделку в юстиции? скажите, пожалуйста, неужели доверенность была недействительна, когда она была выдана нотариусом на 3 года, и срок доверенности еще не закончился.