ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Здесь есть юристы? такая история...
Покупаю земельный участок.. . продают его часть. делаем с хозяйкой межевание (я плачу "за свою"половину участка. она несёт ставить на учёт кадастровые номера. устно решаем - сейчас плачу половину по расписке, остальное при оформлении договора купли-продажи и регистрации. в расписке так и написала: я тттт, взяла задаток - 0000 руб. у нннн, остальная сумма при регистрации в госреестре. полная стоимость -000000 руб. (+ выписка о переводе со счёта на счёт) теперь вызваниваю, зову доделать сделку, т. к. документы межевания готовы, она под разными предлогами тянула 1,5 мес. , а теперь заявляет, что продавать не будет. что можно предпринять в данном случае? она меня круто "кинула" или есть шансы что то вернуть?
Ответы сообщества 1
Ответить
При наличии расписки и выписки со счета, можете требовать назад задаток в двойном размере через суд. руководствуясь ст. 381 гражданского кодекса рф:
последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.