Неправильное подключение проводки...

Неправильное подключение проводки... мы снимаем жильё, как и немалая часть населения россии... недавно проводились плановые работы электриками с нашей управляющей компании в щитках (проводка, предохранители, подсоединение двух фаз и нулевого провода и тому подобное), о чём они заранее предупредили объявлениями с указанием сроков. в общем сделали, в этот день нас не было, вернулись поздно. во всём доме свет, у нас в хате - нет. аварийку вызвали, что-то подкрутили. свет появился на кухне, в санузле и коридоре у нас, и к удивлению у соседей наших тоже на это территории как и у нас (а так только в зале был). на следующий день пришли электрики с управл-ей компании (жэу) доделывать "ошибки". вроде сделали. закончилась неделя плановых работ как указано было в объявлении, а происходило всё это в четверг и в пятницу, прожили выходные, в понедельник жена пошла а работу, я отлучился на 3,5 часа - когда пришёл - был запах палёно-горелого.холодильник бирюса "работал" с непривычным шумом, поттер вообще не работал, телевизор, стиральная машина автомат и микроволновка тоже отказались работать, хотя просто были подключены в сеть. электрики пришли, проверили - говорят, что какой-то провод от розетки (для эл.плиты) перекинут был на другие розетки, и он полетел - следствие - слетела техника. мы их к счётчику - почему наш крутится, как будто свет везде горит, плюс пылесос вдобавок? обещали разобраться. выяснилось, что на нашем счётчике три фазы было, если это правда, поэтому при включении соседского эл.чайника крутился наш счётчик. скажите пожалуйста: 1. что в такой ситуации делать вообще и кому (мы квртиросъёмщики, по договору устному живём)? 2. прошло чуть больше полмесяца, хозяйка не писала претензий, а устно разговаривала с жэу, они обещали всё сделать, но только обещали, а делают уже вон сколько? 3. возможно ли ещё что-то доказать, если (фактически следы заметены, а констатации фактов письменной независимыми экспертами не проводились еще)?