ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Обще долевая собственность сельского назначения как продать?
Здравствуйте. интересует такой вопрос. в далеком ссср отец работал в колхозе, а когда распался этот самый колхоз отцу дали кусочек земли на большом поле ранее принадлежавшем государству, теперь отец хочет купить несколько таких участков чтобы потом сделать выдел и заняться фермерством, но наши юристы сказали что когда делаешь выдел на каком то поле то уже на этом поле ты покупать ничего не можешь.. . а поле то большое сразу все его не купить, планировали купить 150-200га и сделать выдел при этом один кусочек хотели переписать на меня чтобы в дальнейшем я смог расширить данное владение. ув. юристы вопрос к вам) может ли отец каким то образом подарить или продать мне этот самый 1 кусочек долевой собственности или же он сам после того как сделает выдел сможет покупать землю и дальше, кто действительно разбирается в данном вопросе пожалуйста подскажите)
Ответы сообщества 1
Ответить
Читай фз 101 от 2002г.
статья 8. купля-продажа земельного
участка из земель сельскохозяйственного назначения
1. при продаже земельного участка из
земель сельскохозяйственного назначения субъект российской федерации или в
случаях, установленных законом субъекта российской федерации, муниципальное
образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по
цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных
торгов.
(в
ред. федерального закона от 07.07.2003 n 113-фз)
2. продавец земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший
исполнительный орган государственной власти субъекта российской федерации или в
случаях, установленных законом субъекта российской федерации, орган местного
самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера,
местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть
осуществлен взаимный расчет. срок для осуществления взаимных расчетов по таким
сделкам не может быть более чем девяносто дней.
(в
ред. федерального закона от 18.07.2005 n 87-фз)
извещение вручается под расписку или направляется заказным
письмом с уведомлением о вручении.
3. в случае, если субъект российской федерации или в
соответствии с законом субъекта российской федерации муниципальное образование
откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении
приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня
поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок
третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.
(в
ред. федерального закона от 18.07.2005 n 87-фз)
при продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной
цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан
направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.
4. сделка по продаже земельного участка, совершенная с
нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.
(п.
4 в ред. федерального закона от 18.07.2005 n 87-фз)
но наши юристы сказали что когда делаешь выдел на каком то поле то уже на этом поле ты покупать ничего не можешь. . ?юристы какие то дебилы
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.