ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Здравствуйте, наш гаражный кооператив идет под снос, под строительство жилого дома.. . пришел в эту компанию.
Имеются документы на гараж, но на землю нет. владеем им уже более 20 лет. . они предложили 2500$ на что я отказался от этой суммы, они объяснили, "был бы акт на землю, то за землю бы дали дополнительно 1000$ за кв. м. "! гараж "капитальный", примерно 12 кв. м. (из бетонных плит) на что я могу рассчитывать? могут ли снести без моего ведома или разрешения? на данный момент я его сдаю в аренду за 60$ в месяц.
Ответы сообщества 1
Ответить
Акт на землю наверняка есть у председателя кооператива, у владельцев гаражей его и не будет. если у вас есть свидетельство о гос. регистрации права собственности на гараж, то права на землю вашим кооперативом точно оформлены.
вам нужно решать вопросы компенсаций с застройщиком совместно с председателем кооператива.
их дело предложить вам минимальную сумму, ваше-торговаться, а свои условия легче выставлять коллективно и обоснованно, с документами в руках.
настаивайте на реальной рыночной стоимости. если не придете к согласию по сумме, застройщик обязан обратиться в суд, который и разрешит ваш спор, разберется и с суммой компенсаций и с правами на землю.
без вашего согласия либо решения суда производить снос гаражей застройщик не вправе. однако, если права кооператива на землю не оформлены, то рассчитывать на приличную компенсацию вам не приходится.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.